第693章 缺口有点大 (第1/2页)

张一峰提醒道：“你别高兴的太早，梁老爷子虽然不反对，但他几个儿子什么态度，还不好说，毕竟御膳坊是人家自己的店面，来会所是给别人打工。”

“这好解决，只要我保证赚的比御膳坊多，不怕他们不动心。”

张一峰可不认为会这么简单。

通过这两天的接触，他发现梁家几兄弟做菜，不单纯是为了赚钱，而是有股子狂热，或者说是信仰，把提高厨艺和发扬梁家菜当成毕生奋斗的目标。

“行了，我们还是等梁老爷子的消息吧。”

随后又问道：“会所的设计图，弄的怎么样了？”

“我还以为你把会所忘了呢，放心，快完事了，走我先带你去看看。”

仿佛早打算带张一峰去看设计图，当他们来到正设计师的办公室后，他正正等二人呢。

“二位老板，会所占据了将军河西岸的大部分空闲区域，由南向北呈长方形，东临将军河、西靠农场，占地800余亩，主要分为两部分，一部分为别墅区，另一部分是一处大庄园，为了获得更多的空间，庄园区会修建地下室，相当于三层建筑，但又不会超过祠堂的高度。”

“建筑外部沿用明清时期风格，与村庄统一，但做出了部分调整，内部结合了现代，原来的将军河将在原有基础上进行拓宽，考虑到黑颈鹤栖息，河岸两旁都会预留出浅滩，还会移植一些树木，既能保护会员隐私，又可以为动物提供栖息场所。”

“原有的小路，将移到东边的山脚下，两旁会移栽上梅花，虽然这条路主要是供村民使用，但这并不影响游客参观”

“另外，农场中我设计了一些木屋，供有特殊需求会员居住”

将设计理念和设计图介绍完，郑学依问道：“你们看看，哪里需要修改的吗？”

张一峰没想到，郑学依的设计图，远比他想的要细致，与其说会所设计图，不如说将军谷设计图。不仅包含了会所的建筑，就连将军河修整、小路设计都一起做了出来，难得是它们仿若一个整体，没有丝毫的违和感。

“不错，效果图非常漂亮，无论是庄园的观景台，还是别墅的投食区都非常有特点，庄园修建地下室我都没意见，但农场里的木屋不要，里面涉及到一些保密内容，不便游客随便进入。”

虽然不要木屋有些可惜，但对整体计划并没有太大的影响，郑学依点了点头，“好的，还有其它需要调整的吗？”

“这800多亩，占用村里土地有多少，农场有多少，加上将军河的修缮，你预估成本需要多少钱？”

“村集体土地420亩，农场土地440亩。”

至于成本，郑学依考虑了下，说道；“如果都采用高档材料的话，初期投入大概需要18亿左右，应该不会超过2亿。”

两个亿，这可不是一笔小钱，扣除新房和接下来的婚礼费用，张一峰能动用的只有三千万，这还是把今年上面买超级原液的钱都算上了，想要保证控股，差的太多了。

张一峰看向齐鸣东，问道：“你觉得怎么样？”

“挺好，虽然投入高了点，但这是必须的，那些富豪来了，总不能弄的太寒酸吧？”

“行吧，那就这样，等设计图彻底出来，我们召集其他人商量一下股份，但我要说清楚，这个会所，我必须要控股。”