第169章 合作愉快 (第1/2页)

仿佛不知道尴尬是什么，听了张一峰的话，陈明山也不气恼，仍然笑着安抚道：“你也不用着急，我跟尚书记和李会计商量一下优惠力度，我们再谈，怎么样？”

“你们要商量多久？”

“用不了多少时间，我肯定会尽量说服他们，一个小时，一个小时后你再回来。”

“那你们商量吧，不过我得把丑话说在前头，按照你这个租法，我肯定不干，大不了这地不租了。”

看着张一峰头也不回的离开，尚晓雅急忙说道：“陈主任，你这价格要的是不是狠了点啊，那片地我也去看过，都是荒地，杂草丛生，连条像样的路都没有。”

李茂堂也难得为张一峰说了句公道话。

“明山，你确实有点过了，就你说的那个价格，你自己会租吗？”

陈明山对二人的说法不以为意，笑着说道：“我又不傻，但不一开始就震住他，后面再谈价格就不好谈了，而且，土地的使用性质必须明确，这不只是对一峰，对以后其它人也一样，不过在总体价格上，我们可以多优惠一些。”

说完又对着尚晓雅说道：“尚书记，你快算算，按照我说的多少租金，再按照荒地打包多少租金。”

“我已经大体算了一下，如果按照2700亩荒草地来计算，每年是216万，如果按照你说的是，每年28万左右，而且土地的使用年限也不一样。”

一旁的李茂堂惊讶的说道：“好家伙，如果按照70年算，这差了400多万呢。”

“我觉得陈主任说的，理清土地性质比较不错，我也赞同，李会计，你觉得呢？”

“我也没意见，但一峰能干吗，毕竟多出了不少钱呢。”

“既然大家都同意明确土地性质，那这个就通过，接下来我们商量一下，怎么说服张一峰接受这个划定，还有具体的优惠力度。”

尚晓雅说完，又继续说道：“不同性质的土地，承包年限不同，但我们可以再跟他签一个续租的补充条款，这样也可以变相的达到70年租赁周期，我想这个他应该会喜欢。”

有了这个基础，三人也是各抒己见，激烈的研讨起来。

“如果按照70年的租期，价格相差450万左右，我们给他省去250万，加上租赁年限我觉得差不多。”

“那也是高了200万，不是一笔小钱，不过我们可以让他分期付款，不算他利息。”

“我觉得悬，看一峰刚才说话的语气，应该是不差钱，分期对他应该用处不大。”

“也许分期还真的可行，他那么大农场，修路要花钱，建设要花钱，人工也要花钱，分批缴纳租金，对他也有好处。”

等到张一峰再次回来的时候，尚晓雅更加的热情了。

“一峰哥，我们商量了一个方案，你看行不行，租赁方式按照陈主任说的，当然，作为补偿，除了土地租赁协议之外，我们再签一个租赁补充条款，相当于所有土地使用年限都是70年。”

看到张一峰仍然是一副‘你继续说’的样子，尚晓雅继续补充道。