第1138章、出尔反尔真男儿 (第1/2页)
十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边,有些不好意思道:&ldo;小哥,凛冬花园的房子执行一房一价,那套房子最低的价格就是105万,对不起。&rdo;
&ldo;哦,没什么。&rdo;叶冲若有所思,点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边,悄声说道:&ldo;小哥,公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内,凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情,小哥不相信我也是应该的。
不过,那栋楼因为已经做出了整体优惠策略,而且,每一房的单价也做出了最低限定,再加上房价上涨的预期,还有明天恢复原价的计划……
所以,不可能再降价了。&rdo;
&ldo;呵呵,你说的好复杂,&rdo;叶冲笑了笑,随即板起了脸,&ldo;我现在突然觉得你正在骗我。&rdo;
&ldo;小哥,我说过不会骗你的。&rdo;林春红脸色变得有些苍白,&ldo;而且,我马上就要离职了,也没有必要骗你的。&rdo;
&ldo;离职?&rdo;叶冲不由得微微一怔,低声问道,&ldo;怎么回事?&rdo;
&ldo;没事的,小哥,&rdo;林春红低下了头,&ldo;我的销售业绩不好,属于正常的末位淘汰。&rdo;
&ldo;哦,原来是这样。&rdo;叶冲恍然大悟,接着笑道,&ldo;没什么大不了的,找新工作呗。
对了,你刚才说的……
整栋楼整体优惠策略是什么意思?
这跟我争取房价优惠又有啥关系?&rdo;
&ldo;是这样的,小哥,&rdo;林春红恢复了笑容,&ldo;其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼……
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说,整栋楼能卖出这个价,就是销售底线。&rdo;
&ldo;什么?!&rdo;叶冲不由得笑道,&ldo;你这不就是说,每套房平均100万吗?
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了?&rdo;
&ldo;呵呵,当然不是了。&rdo;林春红笑道,&ldo;具体的营销是策略怎么定的,我不清楚。
但是我知道,我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五,没你说得那么高的。&rdo;
&ldo;千五?&rdo;叶冲看了看十几米外的众人,笑道,&ldo;我的天,这么多啊?
一平米提成1500……
100平的房子就是15万。
不错,不错。
比5万多多了。&rdo;
&ldo;呵呵,小哥又在笑话我。&rdo;林春红接着说道,&ldo;所谓的千五,指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万,就是5000。
要真有小哥说的15万那么多,那该多刺激啊。
不过,这事好像跟我无关,只能替别人高兴了。&rdo;
&ldo;好吧,总算弄明白了。&rdo;叶冲笑了笑,用手一指沙盘道,&ldo;走,再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。&rdo;
&ldo;是啊,小哥,&rdo;林春红边走边说道,&ldo;那栋楼的位置处在中央地段,却是闹中取静,十分适合生活。&rdo;
&ldo;呵呵,我看楼边有一块空地,将来不会有大妈在那里跳广场舞吧?&rdo;叶冲笑道。
&ldo;嘻嘻,当然不会的呀。&rdo;林春红娇笑一声,&ldo;放心吧,小哥,现在是全民武道时代,我是不会去那里跳广场舞的。&rdo;
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有说有笑又回到了沙盘边,一群人再次拥了过来,把他俩包围在了中间。
&ldo;行吧,那我就来一个吧。&rdo;叶冲神色肃然,指了指那栋楼。
&ldo;好呀,小哥,&rdo;林春红脸色一下子变得明媚起来,&ldo;那就还是1单元的101,好吗?&rdo;
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